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Região do Faiçalville se torna um dos focos de desenvolvimento da capital


Região do Faiçalville se torna um dos focos de desenvolvimento da capital

Boa infraestrutura, preservação ambiental, comércio e polo gastronômico movimentados contribuem para atração de investimentos imobiliários

Vias de acesso rápido que ligam a qualquer ponto da capital e investimentos públicos, como o Parque Macambira-Anicuns, têm transformado e atraído a atenção de futuros moradores para o Setor Faiçalville, na Região Sudoeste de Goiânia. Os dados do censo de 2010 já mostravam que a população da região estava em tendência de crescimento, apresentando um aumento de 40% em relação aos 10 anos anteriores. Esse cenário tem se intensificado nos últimos anos com a chegada de novos empreendimentos imobiliários e o crescimento da oferta de serviços e infraestrutura na região.

Com um forte polo comercial e gastronômico, o potencial de crescimento da região já tem atraído grandes investimentos privados. Somente a MRV, uma das empresas da plataforma de soluções habitacionais MRV&CO, entregou neste ano o Gran Palace em uma área de quase 10 mil metros quadrados com apartamentos que variam de 1 a 2 quartos e metragens de 35 a 42 m². A companhia também lançou no ano passado o Residencial Greenport, empreendimento que está sendo construído em uma área pouco superior a 6 mil metros quadrados.

A companhia, conhecida pelos empreendimentos populares, também escolheu a região para o lançamento de seu primeiro residencial de médio padrão em Goiânia com valores que variam de R$ 250 mil a R$ 350 mil. O Gran Savoy será construído em frente ao Parque Macambira e contará com mais de 400 unidades habitacionais com metragens de 56 metros quadrados, divididas em três torres. Outra novidade do empreendimento é a presença de varandas em todas as unidades, além de espaços amplos em áreas comuns e ambientes para coworking, piscinas e academias equipadas e cobertas.

De acordo com o gestor comercial regional da MRV, Tacílio Cantarutti, a região deve se valorizar ainda mais nos próximos anos diante da expectativa de investimento público em áreas verdes e parques na região. “Outro ponto importante que atrai muita atenção é o fato de o bairro ser servido por grandes eixos viários que facilitam o acesso aos principais pontos de Goiânia e Aparecida de Goiânia, como as Avenidas Rio Verde e Independência”, destaca Cantarutti. “Diante disso, a região atrai e já é bem servida por shoppings, comércios, centros de atacado e polo empresarial”, completa.

Potencial

O Setor Faiçalville começou a ganhar forma na década de 1980 e, atualmente, se destaca pelo crescimento econômico na região, que faz divisa com a cidade de Aparecida de Goiânia por meio da Avenida Rio Verde, e também tem apresentado aumento na oferta de serviços. Uma importante via é a Avenida Ipanema, que liga o Faiçalville a outros bairros como o Jardim Atlântico. Ao longo de seu curso, encontra-se a unidade Sesc Faiçalville, além de ampla oferta gastronômica, como o Buteko do Chaguinha e do Bar do Peixe, já no Jardim Atlântico.

A Avenida Vasco dos Reis também tem se destacado na região pelo seu desenvolvimento comercial. Nessa via, é possível encontrar uma diversidade de serviços, como farmácias, distribuidoras de gás, escola e lojas de materiais para construção. Ela se encontra com outra importante avenida da região, a César Lattes, onde também se encontra uma boa variedade de oferta de serviços, como laboratórios clínicos, farmácias, centros automotivos e atacados, que atraem um fluxo intenso de pessoas diariamente. Em relação à oferta de estabelecimentos voltados para a área de saúde, a região conta com o hospital São Carlos, localizado na divisa do Faiçalville com o bairro Jardins Viena.


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