Loteamento será entregue com equipamentos de lazer, com praças urbanizadas, academia ao ar livre e outros itensA região metropolitana de Goiânia foi a segunda que mais cresceu, proporcionalmente, em número de moradores no País, segundo o Censo de 2022 feito pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Por consequência natural, bairros estão surgindo para abrigar toda essa gente, mas um comportamento tem marcado essa expansão: os novos projetos estão agregando mais benefícios para atrair moradores.
Um exemplo é o bairro planejado Jardim dos Pássaros, lançamento imobiliário da Urbaniza BR Desenvolvimento Imobiliário, que levará para a região do Jardim Dom Bosco, próximo a GO-040, uma nova centralidade na cidade de Aparecida de Goiânia. O empreendimento, que ocupará uma área de quase 200 mil metros quadrados, será lançado no próximo dia 14 de novembro e irá entregar aos moradores praças urbanizadas, ciclovia, monitoramento por câmeras e outros benefícios.
“Estamos entregando o que chamamos de um lazer de condomínio horizontal em um loteamento aberto. Os benefícios não são uma obrigação legal, mas estão sendo assumidos por nós por um compromisso com a qualidade de vida da população”, ressalta Rodrigo Lima, CEO da Urbaniza BR, empresa goiana com mais de dez anos no mercado de loteamento e projetos de urbanização. O lançamento imobiliário também tem a parceria da Trinos.Co, uma holding que une serviços imobiliários e financeiros por meio de tecnologia.
Ao todo o bairro planejado contará com 372 lotes, cujas metragens variam entre 180 m² a 475 m², e estará situado numa região já amplamente desenvolvida da cidade de Aparecida de Goiânia, a há poucos minutos do Colégio Estadual Dom Bosco, com supermercado próximo e uma ampla rede de serviços e comércio.
O empreendimento promete impactar positivamente no planejamento urbano da segunda maior cidade de Goiás. Além de toda a infraestrutura básica, o que envolve rede de saneamento, rede elétrica, asfalto CBUQ de alta qualidade, a urbanizadora irá entregar uma rede de câmeras de segurança, já instalada, e infraestrutura de lazer completa, com academia ao ar livre, ciclovia cortando todo o bairro, quadra multiuso, pet place, praça arborizada e equipada.
Outro importante diferencial trazido no projeto do Jardim dos Pássaros e destacado pelo CEO é a área verde com mais de 40 mil metros quadrados de extensão e que será integrada ao bairro planejado. “Temos certeza que esse diferencial irá impactar decisivamente na qualidade de vida dos futuros moradores, seja na questão do conforto térmico que ele irá trazer, seja no incremento do lazer ou no paisagismo do bairro”, afirma o CEO da Urbaniza BR.
Projeto de arquitetura grátis
Outro benefício do empreendimento que repecutirá na urbanismo será este: ao adquirir seu lote, o cliente irá escolher e ganhar de presente esse projeto arquitetônico que será desenvolvido pela plataforma digital Instacasa. Essa plataforma faz a análise de todas as possibilidades do lote, conforme suas características de localização, topografia e outras características, e desenvolve diferentes tipos de projetos de arquitetura ideais para o terreno. “Como projeto, além do proprietário ter uma casa melhor dimensionada para atender suas necessidades, ela também melhora o padrão urbanístico do bairro, trazendo, entre outros benefícios, a valorização do imóvel”, considera Rodrigo.
Quem está distante também pode adquirir o lote, por meio de ferramentas digitais agregadas pela UrbanizaBr e a Trinus.Co. Tecnologias como realidade virtual, computação gráfica, inteligência artificial e certificação digital, em todos os processos de venda de seus lotes, permitirão desde conhecer o projeto, receber atendimento até a assinatura do contrato por certificação digital.
