Mudanças do Minha Casa, Minha Vida aumentam o poder de compra de imóveis em Goiânia

O mês de férias trouxe boas notícias para quem deseja sair do aluguel. Com as mudanças nas diretrizes do Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), mais imóveis se enquadram nos requisitos e aumentam as opções para todos que cobiçam a casa própria.  No Eldorado Parque Bairro Pleno, na região oeste de Goiânia, dois empreendimentos passarão a ter enquadramento no programa. 

Um deles é o Eldorado Parque Iguaçu, com apartamentos de 54 m², dois quartos (uma suíte), cujo valor se enquadra na Faixa 2, de  até R$255.000. Outro é  o Eldorado Parque Tijuca, com imóveis de 66 m², dois quartos (uma suíte) e um office, que se enquadra na Faixa 3, de até R$350.000. Ambos já foram lançados e têm apartamentos disponíveis para negociação.

Famílias com renda bruta mensal de R$2.640 a R$4.400 poderão se candidatar a comprar uma unidade do Eldorado Parque Iguaçu pela MCMV. Pelo programa, elas podem conseguir subsídio de até R$55 mil e pagar uma taxa de juros que varia entre 6.5% e 7%. Já no caso do Eldorado Parque Tijuca, as famílias precisam ter  renda bruta mensal de R$4.400 a R$8 mil. Os juros da parcela variam entre 7.16% e 8.5%, sem disponibilidade de subsídio.

Segundo Adriely Machado, gerente comercial do Eldorado Parque, o novo MCMV permitiu que os interessados a adquirir a casa própria através do programa tenham acesso a uma melhor qualidade de vida com imóveis de maior metragem e conforto, além de localizações mais privilegiadas e áreas de lazer mais elaboradas. 

Outro benefício para os compradores é que o Eldorado Parque oferece registro ISTI (Imposto Sobre Transmissão de Imóveis) de maneira gratuita para os compradores do Eldorado Parque Iguaçu, um tributo regulamentado por legislação e obrigatório a todo processo de compra de imóvel ou transferência de titularidade. Segundo Kellen Corcioli, gerente de Marketing do Eldorado, essa é uma medida tomada para a desburocratização do processo de compra em favorecimento do comprador do imóvel, visto que promove a economia de mais de 10 mil reais.

 

Sobre o Eldorado Parque Bairro Pleno

Captando o desejo das famílias em contar com esta estrutura de lazer, o Eldorado Parque Bairro Pleno começou a ser implantado desde 2012. São 25 áreas residenciais, na quais estão sendo implantados condomínios-clubes com lazer generosa na área comum

O projeto é baseado em quatro pilares: um parque, um shopping, monitoramento de segurança 24 horas e condomínios clubes. Atualmente, cerca de duas mil famílias vivem nos sete empreendimentos residenciais que já foram entregues no bairro planejado. Outros dois estão em construção.

Situado na região oeste de Goiânia, o Eldorado Parque traz para a capital o conceito de “Cidades de 15 Minutos”, uma concepção urbanística já usada em várias cidades europeias. A ideia é organizar os espaços urbanos, os bairros em especial, de forma que seus moradores tenham acesso a tudo que necessitam, comércio, escolas, saúde e áreas de lazer a uma distância máxima  15 minutos a pé ou de bicicleta de sua casa.

O bairro planejado é um empreendimento encabeçado pelas empresas CMO Construtora, Dinâmica Engenharia, Engel Engenharia e Tropical Urbanismo.